San Francisco, California, es conocida por ser una ciudad con un mercado de viviendas sumamente competitivo. Con los altos precios y la escasez de opciones, los residentes se han visto obligados a buscar alternativas para ampliar sus posibilidades de vivienda. Es en este contexto que han surgido los constructores de unidades de vivienda accesorias, quienes se han convertido en la solución perfecta para aquellos que desean aprovechar al máximo el espacio de su propiedad. En este artículo, te presentamos a los mejores constructores de unidades de vivienda accesorias en San Francisco, California, quienes han demostrado ser expertos en crear soluciones habitacionales modernas, versátiles y asequibles. ¡Descubre cómo estos profesionales pueden ayudarte a transformar tu propiedad y mejorar tu calidad de vida!
Las unidades de vivienda accesoria (ADU) son viviendas pequeñas que se encuentran en la misma propiedad (o adjuntas) a su casa unifamiliar habitual. Las ADU reciben muchos nombres: apartamentos accesorios, suites secundarias, unidades para suegros y apartamentos para abuelas. Sus usos también varían, desde espacios creativos y meditativos hasta pequeñas casas diseñadas para una vida sostenible. Si bien esta novedosa idea cayó en desgracia a mediados del siglo XX, hoy está regresando de manera gradual pero constante, especialmente en comunidades y vecindarios densos donde encontrar un nuevo hogar puede ser un desafío. En San Francisco, a los propietarios se les permite construir ADU desde 2016.
Este artículo presenta los cinco mejores constructores de unidades de vivienda accesorias en San Francisco y el área de East Bay. Estos contratistas crean estas modernas soluciones de vivienda urbana a través de estrechas colaboraciones con los propietarios, brindando a los clientes asistencia desde los permisos y el diseño hasta la construcción y la puesta en servicio.
Si está pensando en construir una unidad de vivienda accesoria, le recomendamos verificar la licencia de cada constructor con la junta de licencias local, hablar con clientes anteriores y utilizar nuestro ofertas sistema para obtener cotizaciones competitivas de al menos 3 contratistas. Obtener varias ofertas es la mejor manera de asegurarse de obtener un precio justo y de que las ofertas incluyan el alcance completo del trabajo.
Construcción de diseño de cañón
3630 Park Blvd., Oakland, CA 94610
Con más de 50 años en el negocio y miles de proyectos en su haber, la empresa de remodelación de East Bay, Canyon Design Build, se ha establecido como uno de los principales constructores y remodeladores de San Francisco. Esta empresa de diseño y construcción tiene numerosos proyectos exitosos en su currículum: remodelaciones de cocinas, remodelaciones de baños, ampliaciones de habitaciones y remodelaciones de toda la casa. Su experiencia se extiende a la remodelación ecológica, la creación de unidades de alquiler dentro de espacios existentes, unidades para los suegros, conversiones de sótanos, modernizaciones sísmicas, instalación de viviendas modulares y desarrollo de trabajos en el sitio.
La firma también es un reconocido defensor de la construcción sustentable. El US Green Building Council ha reconocido su trabajo con certificaciones LEED Platinum, incluido un bungalow Craftsman de 1915, apodado la ‘casita más verde de Estados Unidos’ en 2012, y un granero histórico de Moraga. Revistas como Habita, Hogar Metropolitano, y Hogar y diseño de California También han destacado el trabajo de la firma.
Uno de sus puntos fuertes es la creación de ADU. Desde ADU adjuntas, como un solárium y una terraza, hasta unidades grandes que alcanzan los mil pies cuadrados y que pueden albergar una casa de huéspedes, una oficina y un gimnasio privado, Canyon Design Build cumple. Aquí se presenta una de sus ADU más exclusivas: un estudio de arte situado en las colinas de Moraga. La estética industrial y las tácticas de diseño ecológico son evidentes en esta creación única que tiene como objetivo brindarle al artista propietario la mejor luz y espacio para perseguir su pasión.
Diseño Dibujar Construir
2866 Webster St., Oakland, CA 94609
Design Draw Build Inc (DDB) es una empresa de diseño y construcción dirigida por arquitectos que presta servicios en el área de la Bahía Este de San Francisco. Cuenta con un equipo totalmente integrado de arquitectos y contratistas altamente adaptables. Su reducido tamaño permite a DDB prestar mucha atención a las necesidades y deseos de cada cliente y responder con excelentes resultados. Su experiencia también es tan diversa como su equipo: los proyectos van desde residencias personalizadas y renovaciones históricas hasta centros educativos y edificios de atención médica.
La firma está dirigida por el director Tyler Kobick. Como contratista y arquitecto autorizado, la experiencia en construcción de Tyler incluye la construcción de clínicas médicas rurales en El Salvador y el diseño de estructuras para Bonnaroo y Outside Lands. Recientemente, habló en un panel en East Bay AIA sobre las ADU. Su experiencia resultó vital en el panel de discusión que cubrió el proceso de ADU, incluida la planificación, el diseño, los permisos, la construcción y las finanzas.
Design Draw Build es una de las pocas empresas en el Área de la Bahía que aborda eficazmente la creciente demanda de ADU. En 2019, la firma produjo un trabajo de investigación en nombre de la AIA que examinó los sistemas burocráticos y financieros que afectan el desarrollo de ADU. El documento hacía recomendaciones para mejorar el proceso y hacer que el desarrollo de ADU sea más factible para los propietarios. La empresa puede construir cualquier tipo de ADU: alquileres, unidades familiares, independientes, ampliaciones y reducciones. Esta ADU independiente está en desarrollo de diseño. La elegante ADU independiente de dos dormitorios contará con múltiples acabados de madera y fuertes líneas oscuras.
Remodelación HDR
2952 Sacramento St., Berkeley, CA 94702
Establecida en 1987 como Honey Do Repair, HDR Remodeling se ha convertido en una de las principales empresas de remodelación en el área metropolitana de East Bay. Su permanencia de tres décadas en la industria está marcada por clasificaciones en Revista Remodelación y por reconocimientos nacionales y regionales de NARI y Chrysalis Awards. La CBC, la CNBC, tiempos de berkeley, y Noticias de San José Mercurio También han destacado la firma.
Los clientes elogian al contratista de remodelación de diseño y construcción residencial de servicio completo por su equipo profesional, su alto nivel de servicio al cliente y sus proyectos de alta calidad. HDR reimagina cocinas, baños e incluso casas enteras, brindando la combinación perfecta de forma y función para cada cliente único. También realiza conversiones de garajes y sótanos, unidades de vivienda accesorias (ADU) y cabañas en el patio trasero.
Uno de sus proyectos ADU notables es una colaboración galardonada con la arquitecta local Carrie Shores. La pequeña casa es una cabaña de un dormitorio diseñada para envejecer en el lugar, con bajo mantenimiento y bajo impacto ambiental. Cuenta con estrategias de construcción ecológica, una cocina y un futuro techo verde. HDR ganó elogios por este proyecto, incluido el Premio Contratista del Año 2019 de la Asociación Nacional de la Industria de Remodelación, un Premio Regional Chrysalis 2019 y un Premio Remmies 2018.
ADU McDunn
1212 Glen Ave., Berkeley, CA 94708
McDunn ADUs, con sede en Berkeley, es un contratista general que se especializa en nuevas construcciones de unidades de vivienda accesorias personalizadas en el Área Este de la Bahía de San Francisco. Ha completado casi dos docenas de ADU que van desde pequeñas casas de varios dormitorios y cabañas que envejecen en el lugar hasta espacios de estudio de concepto abierto y conversiones de garaje.
El propietario principal, Dan McDunn, ha estado en la escena de la construcción residencial durante dos décadas y su experiencia abarca desde la construcción de viviendas de producción hasta Fortuna 500 constructor hasta la construcción de condominios de lujo como pequeño desarrollador. En 2001, fundó McDunn Construction y construyó y remodeló hermosas casas en toda el área, así como espacios comerciales. Hizo la transición para centrarse en ADU en 2017 y ha construido viviendas personalizadas adaptadas a cada necesidad y deseo del cliente.
En 2019, uno de los proyectos de McDunn ganó el premio de remodelación del área de la bahía a la mejor estructura residencial independiente de NARI. En colaboración con Larson Shores Architecture, la cabaña de un solo piso en el patio trasero se construyó para que una abuela pueda vivir con sus hijos y nietos pero aún así mantener su independencia. Grandes tragaluces, un techo abovedado y un acogedor patio son sólo algunas de sus características notables.
Oliver Constructores
1428 Stannage Ave., Berkeley, CA 94702
La amplia experiencia y la flexibilidad en los tipos de proyectos hacen de Oliver Builders un contratista al que recurren muchos residentes de Berkeley y el área de la Bahía Este de San Francisco. El director y propietario de Severin Oliver’s tiene más de tres décadas de experiencia y un amplio conocimiento como constructor, director de proyectos y empresario. También ha reunido un equipo de expertos que puede manejar cualquier tipo de proyecto residencial, desde casas nuevas hasta ampliaciones extensas en segundos pisos y hermosas cocinas y baños.
La experiencia local es en lo que Oliver Builders se enorgullece de confiar. La firma está preparada para los desafíos que surgen al remodelar propiedades personalizadas en un área propensa a terremotos. La firma también ha demostrado ser experta en integrar la última tecnología en la construcción. Carpintería fina, escaleras personalizadas y acabados de alta gama definen el trabajo de la empresa.
La empresa está bien versada en la construcción y creación de ADU en varios estilos y tipos. A continuación se muestra un estudio de artista en Berkeley. Oliver Builder construyó un espacio sencillo y sereno: perfecto para la creación y exhibición del arte del propietario.
¿Cómo puedo encontrar un constructor de viviendas cerca de mí?
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Acerca de nuestras clasificaciones
Esta lista toma en consideración una variedad de criterios de clasificación, que incluyen, entre otros: historial laboral, satisfacción del cliente, premios y reconocimientos, área geográfica de trabajo, costo, permisos de construcción y clientela. Pasamos más de 40 horas investigando contratistas locales antes de calcular la clasificación final para esta publicación. Si hay información adicional sobre su negocio que podría afectar estas clasificaciones, complete este formulario y lo tomaremos en consideración.
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Frequently Asked Questions sobre los mejores constructores de unidades de vivienda accesorias en San Francisco, California
1. ¿Qué son las unidades de vivienda accesorias?
Las unidades de vivienda accesorias, también conocidas como ADUs por sus siglas en inglés («Accessory Dwelling Units»), son estructuras residenciales independientes que se construyen en el mismo terreno de una vivienda principal. Estas unidades son una excelente opción para brindar vivienda adicional a familias o personas que buscan independencia, más espacio o generar ingresos a través del alquiler.
2. ¿Por qué considerar la contratación de un constructor de unidades de vivienda accesorias en San Francisco?
Contratar a un constructor especializado en unidades de vivienda accesorias en San Francisco es esencial para garantizar un proceso de construcción exitoso y de alta calidad. Estos profesionales cuentan con el conocimiento y experiencia necesarios para navegar los complejos requisitos legales y de zonificación de la ciudad. Además, pueden ofrecer diseños personalizados y soluciones eficientes para maximizar el espacio disponible.
3. ¿Cuáles son los mejores constructores de unidades de vivienda accesorias en San Francisco, California?
A continuación, te presentamos una lista de los mejores constructores de unidades de vivienda accesorias en San Francisco:
- Constructor 1: Con años de experiencia en la construcción de ADUs en San Francisco, este constructor se destaca por su atención al detalle y su enfoque en la sostenibilidad. Visita su sitio web para obtener más información.
- Constructor 2: Especializado en diseños modernos y funcionales, este constructor tiene una excelente reputación en la comunidad de San Francisco. Puedes encontrar ejemplos de sus trabajos en su portafolio en línea.
- Constructor 3: Conocido por su enfoque innovador y atención al cliente, este constructor ofrece soluciones únicas y personalizadas para cada proyecto de unidad de vivienda accesoria. Obtén más información en su sitio web.
4. ¿Cómo puedo contactar a un constructor de unidades de vivienda accesorias en San Francisco?
Para contactar a uno de los mejores constructores de unidades de vivienda accesorias en San Francisco, te recomendamos visitar sus sitios web mencionados anteriormente. Allí encontrarás información de contacto, formularios de consulta y, en algunos casos, podrás solicitar una cotización en línea.
Recuerda que siempre es importante investigar y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión final. Asegúrate de leer reseñas de clientes anteriores, verificar la licencia y asegurarte de que el constructor seleccionado se ajuste a tus necesidades y presupuesto.
